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嚴陸根:站得高 才能看得遠(組圖)

  • 分類:媒體關注
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  • 來源:南京日報
  • 發布時間:2019-07-01 10:01
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【概要描述】關鍵詞:全國兩年開發350萬平方米十多年時間在南京建造一個"百家湖",未來的15年還會加大加快造城造鎮步伐,嚴陸根和他帶領的利源集團在不動聲色地完成自身的第二次騰飛:聯合海外商業巨頭。2010年4月9日,利源集團全面接手青島鵬利國際項目;在昆明市,正式啟動了中國西南最大的空港新城一級開發項目一個占地14平方公里的昆明國際空港新城。在南京,利源集團  立足南京,布局全國,放眼世界,利源集團以房地產開

嚴陸根:站得高 才能看得遠(組圖)

【概要描述】關鍵詞:全國兩年開發350萬平方米十多年時間在南京建造一個"百家湖",未來的15年還會加大加快造城造鎮步伐,嚴陸根和他帶領的利源集團在不動聲色地完成自身的第二次騰飛:聯合海外商業巨頭。2010年4月9日,利源集團全面接手青島鵬利國際項目;在昆明市,正式啟動了中國西南最大的空港新城一級開發項目一個占地14平方公里的昆明國際空港新城。在南京,利源集團  立足南京,布局全國,放眼世界,利源集團以房地產開

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  • 來源:南京日報
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嚴陸根

嚴陸根

  關鍵詞:全國兩年開發350萬平方米 十多年時間在南京建造一個"百家湖",未來的15年還會加大加快造城造鎮步伐,嚴陸根和他帶領的利源集團在不動聲色地完成自身的第二次騰飛:聯合海外商業巨頭。2010年4月9日,利源集團全面接手青島鵬利國際項目;在昆明市,正式啟動了中國西南最大的空港新城一級開發項目一個占地14平方公里的昆明國際空港新城。在南京,利源集團

嚴陸根

嚴陸根

  立足南京,布局全國,放眼世界,利源集團以房地產開發為核心,細分市場,進軍商業地產、文化地產和旅游地產,走出一條與眾不同的企業發展和擴張之路。

  利源在南京:夯實根基,才能走得更遠

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  提到南京,嚴陸根無法掩飾對于家鄉的感情。當被問到利源集團會否因為近兩年走全國戰略和國際化戰略,而放松在南京的發展時,他堅定地說,"恰恰相反,南京是我的家鄉,也是利源的'根',利源任何時候都不會放棄在南京的發展機會。"

  關鍵詞:南京3年上市100萬平方米

  在嚴陸根看來,利源起步于南京的江寧,一步一個腳印打出的"百家湖"品牌,凝聚了所有利源人的心血。"雖然未來'走出去'將是利源的戰略重點,但是南京依然是中國潛力最大的房地產市場,只有夯實南京大本營的基礎,利源才能在對外拓展上有更大的空間。"

  對于接下來幾年利源在南京的發展,嚴陸根已經做好了謀篇布局。南京公司目前是利源集團下屬三大區域公司之一,下屬8個地產項目公司,未來3年每年的新房源上市量不低于30萬平方米,總上市量近100萬平方米,六合東溝奶山生態綜合開發區項目、洽談中的55萬平方米的奧特萊斯綜合商業開發項目等一系列"大手筆"正按部就班展開。而在反映房地產企業發展"后勁"的土地儲備方面,利源更是在南京有著超過200萬平方米的土地儲備,足見其對南京市場的重視。

  關鍵詞:看中江北無限潛力

  除了利源在南京的"大本營"江寧,近兩年發展勢頭迅猛的江北也進入了嚴陸根的視線。隨著過江隧道貫通、浦口新城建設逐步展開,南京跨江發展的腳步越來越快,一向善于發現并抓住機遇的嚴陸根也第一時間發現了江北的發展潛力。"江北是南京發展潛力最大的區域之一,無論一級還是二級土地市場,我們都會積極嘗試在江北拿地。"嚴陸根透露,除了利源主動考察外,還有許多公司上門洽談項目收購。"收購比競拍成本要低一些,但也會伴隨一些債權風險。這時我們專業的評估團隊就能大顯身手,真正好的項目我們肯定不會放過。"嚴陸根對利源進軍江北信心十足。

  關鍵詞:在南京建溫泉奧特萊斯公園

  在新一輪房地產業結構調整中,商業地產無疑是利源集團戰略轉型中的重頭戲。對于正在洽談中的奧特萊斯綜合商業開發項目,嚴陸根表示,奧特萊斯不僅是一種購物模式,更是一種生活理念。"奧特萊斯在國外非常普遍,這種便利、實惠的折扣店專營模式十分適合快節奏的生活。"在嚴陸根看來,隨著社會生活節奏的不斷加快,中國人肯定會逐漸適應并且離不開這種奧特萊斯這種便捷的生活方式。

  據了解,規劃中的奧特萊斯項目總體規劃占地面積約600畝,總建筑面積約55萬平方米。按項目業態分布,規劃為奧特萊斯賣場區域、休閑娛樂區域、創意中心、國際會務中心及度假酒店區4個區域,形成"一條龍"綜合休閑消費模式。嚴陸根表示,南京奧特萊斯預計2013年底前試營業,迎接2014年南京青奧會的到來。建成后的奧特萊斯將立足成為中國奧特萊斯行業的領軍和標桿,世界上首個溫泉特色的奧特萊斯公園,中國華東區域旅游和購物休閑的優選集散地。

  在地產界,他絕對是大腕級傳奇式人物:18年前白手起家于江寧,建立起"百家湖"品牌,為城市奉獻200多萬平方米精品住宅,引領南京品質湖居生活。

  在利源集團,他是企業的精神領袖:面對跌宕起伏的市場,他高瞻遠矚、運籌帷握,敏銳洞察市場的細微變化,為利源設定了一個雄心勃勃的愿景,即以房地產為核心,向更加細分的商業地產、文化地產、旅游地產進軍。

  在文學界,他是具有文人氣息的學者型企業家:他的百家湖博物館、百家湖月刊讓眾多知名作家、文人流連忘返。如今,百家湖月刊已順利出刊121期,百家湖博物館也迎來一撥又一撥的客人。

  在名牌大學,他熱情好學的好學生:2004年4月,畢業于南澳大學亞太管理學院,獲得工商管理碩士學位(MBA);2004年9月,進入清華大學經濟管理學院學習,獲高級工商管理碩士學位(EMBA);攻讀中國社會科學院金融學博士,還未畢業他又在醞釀新的學習計劃。

  今年,他又多了一重身份:南京僑商聯合會會長。在這個"會長"頭銜的背后,包含著利源集團戰略轉型中的輝煌成就:走出南京,北上青島南下海南、昆明,一路披荊斬棘,不斷向外拓展。

  在記者眼里,他是一個大忙人:只要他在南京,他的辦公室門上就會掛上"正在開會"的牌子,各色人等川流不息,有企業界大佬,有金融界人士,還有文人墨客。

  在他雅致、溫暖的辦公室,記者聽他娓娓敘述著這幾年的奮斗歷程。這時,他的表情一如既往的淡定、從容。這時,他又是和藹可親的長者。

  他就是被業內尊稱老嚴的利源集團董事局主席嚴陸根先生。

  對一個所謂的成功者來說,老嚴認為有四點缺一不可,一是信念,二是激情,三是責任,四是策略。而老嚴自己正是這四點的集大成者。

  利源在世界:

  放眼全球,

  打造國際化公司

  C

  關鍵詞:充分利用境外資本

  "金融危機后,我們立即成立了投資部,內聯值得投資的項目,外聯境外大財團、大公司。目前他們是利源最忙的一個部門。"嚴陸根顯然對投資部的工作非常重視。

  嚴陸根去年11月當選為南京僑商聯合會首任會長,長期與海外僑胞有著密切的聯系與合作。"改革開發以來在中國投資的外資中,50%來自海外僑胞,企業想要擴張一定要利用好這股助力。"嚴陸根表示,通過海外僑胞抱團投資,能夠幫助利源集團實現海外項目的投資、開發。"如果條件可能,會考慮在境外謀求上市之道。"嚴陸根的雄心壯志顯露無疑。

  關鍵詞:研究宏觀經濟

  企業發展,掌舵人的決策非常重要。如何正確決策?嚴陸根總結為4個字宏觀經濟。從大處著眼,研究大到一個國家、一個行業,小到一個區域、一個城市的經濟走勢,才能做出最準確、最及時的判斷。在房地產業內,嚴陸根是有名的學者型管理者,從南澳大學亞太管理學院的MBA,到清華大學經濟管理學院的EMBA,再到中國社科院的博士班,他時刻更新自己的知識儲備,緊跟世界經濟最新潮流,了解世界資本市場走勢。"站得高,才能看得遠。有了宏觀經濟視角,才能制定最適合企業的發展戰略。"嚴陸根對公司投資部的同事有一條嚴格的要求,每次提交的簡報上不但要有當地市場最新動態,還要有對當地現狀從宏觀角度的分析和總結,確保每一筆投資的安全性。

  除了國內布局,嚴陸根還將目光瞄向了海外市場。作為南京市僑商聯合會會長,嚴陸根加強與海外僑胞的聯系,積極利用海外資本,加速企業發展。

  面對眾多房企融資難題,利源集團有自己的獨門秘籍,那就是:利源全資收購項目,尋求海外基本或投資聯合體聯合開發,達到四兩撥千斤的目的。

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發布時間:2019-07-02 00:00:00
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